A Cushman & Wakefield (C&W) anuncia a colocação no mercado de um armazém com uma área de 5.523m2, localizado em Vilar do Pinheiro, em Vila do Conde.
A operação consiste na promoção do ativo para arrendamento, estando a Cushman & Wakefield responsável pela comercialização em representação do proprietário (Proxity).
Localizado na Zona Industrial da Maia, junto ao aeroporto e das principais vias rodoviárias, o ativo dispõe de 4.823m2 de armazenagem, 700m2 de escritórios e um pé direito com mais de 8 metros de altura. Adicionalmente, conta com 12 cais, dos quais 10 são hidráulicos, uma rampa e um portão para carga lateral. O hub logístico inclui ainda zonas sociais, balneários, refeitório, salas de reunião, segurança, e estacionamento para pesados e ligeiros.
A operação surge num contexto em que o mercado industrial e logístico nacional continua a evidenciar níveis sólidos de procura, apesar da limitada disponibilidade de ativos de qualidade. Segundo o «Market Focus Portugal 2026» da Cushman & Wakefield, a procura mantém-se superior à oferta, impulsionada pela preferência crescente por espaços modernos, eficientes e preparados para operações mais automatizadas, num setor cada vez mais orientado para requisitos de escala, eficiência operacional e critérios ESG.
“A entrada deste ativo no mercado, numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto, surge como resposta à elevada procura e à limitada disponibilidade de oferta qualificada neste segmento. Inserido num cluster logístico já consolidado, o projeto beneficia de infraestruturas modernas e de uma localização estratégica, com proximidade ao aeroporto e acesso direto às principais vias rodoviárias”, comenta Mário Jacob, Head do Escritório do Porto da Cushman & Wakefield.
