CONTACT US
Share: Share on Facebook Share on Twitter Share on LinkedIn I recommend visiting cushmanwakefield.com to read:%0A%0A {0} %0A%0A {1}
office leasing (image) office leasing (image)

Služby

Zastupování nájemců

Maximalizace hodnoty nemovitostí prostřednictvím strategického zastupování nájemců
Tenant-Rep global services-Featured.jpg
 

Rozhodnutí o nemovitosti je mnohem víc než jen výběr budovy. Formuje vnímání vaší značky, podporuje vaše zaměstnance a ovlivňuje efektivitu vašich provozů. Naši odborníci na zastupování nájemců se nedívají jen na transakce, zajímá nás, co je zásadní pro vaše podnikání– kde se nacházejí vaši zákazníci, jak přilákat a udržet špičkové talenty a která lokalita nejlépe podpoří vaše strategické cíle.

Poskytujeme informace, které vám pomohou utvářet vaši strategii, a praktické zkušenosti, které vám pomohou ji realizovat, aby se vaše nemovitosti staly hnací silou vašeho úspěchu. Díky více než 32 letům zkušeností na českém trhu a hluboké znalosti místních předpisů se orientujeme v jedinečné dynamice, která určuje rozhodnutí týkající se komerčních nemovitostí v České republice. Naše komplexní znalosti trhu vám zajistí náskok před změnami na trhu, ať už expandujete v pražských obchodních čtvrtích nebo zvažujete příležitosti v regionech.

Co nás odlišuje

Objevování optimálních příležitostí

Kombinujeme hluboké znalosti trhu se specializovanými odbornými znalostmi, abychom identifikovali ty nejvhodnější příležitosti v oblasti komerčních nemovitostí ve všech sektorech. Naši poradci se orientují v měnících se čtvrtích Prahy, regionálních trendech a složitých regulačních rámcích, aby maximalizovali vaše výhody.

Rozhodování založené na datech

Integrujeme pokročilé analytické nástroje s lokálními tržními daty, abychom optimalizovali strategie obsazenosti. Naše doporučení vycházejí z analýzy dostupnosti talentů, dynamiky pracovišť a nákladových faktorů a odrážejí jasné pochopení českých obchodních podmínek.

Škálovatelná platforma pro konzistentní služby

Ať už se jedná o jednu lokalitu nebo celostátní portfolio, poskytujeme konzistentní odborné znalosti v jakémkoli měřítku. Náš koordinovaný přístup zajišťuje hladký průběh, od správy transakcí a optimalizace portfolia až po průběžnou podporu správy nemovitostí.

Sladění nemovitostí s obchodní strategií

Sladíme rozhodnutí týkající se nemovitostí s vašimi finančními a provozními cíli. Náš přístup zajišťuje, že každé doporučení podporuje širší obchodní výsledky a zároveň zohledňuje místní tržní podmínky, díky čemuž zůstanete flexibilní, efektivní a konkurenceschopní.

Služby

Naše služby



Vyhledávání nemovitostí a výběr lokalit


Využíváme rozsáhlé znalosti trhu k identifikaci optimálních lokalit na klíčových trzích. Náš vyhledávací proces hodnotí dostupnost, dostupnost pracovní síly, propojení infrastruktury a dodržování předpisů, aby zajistil, že vámi vybraná lokalita podporuje dlouhodobé obchodní cíle.

Vyjednávání a strukturování nájemních smluv


Naše odborné znalosti v oblasti vyjednávání zahrnují tradiční podmínky nájemních smluv a ustanovení specifická pro danou jurisdikci, včetně povinností týkajících se energetických certifikátů, klauzulí o ekologických nájemních smlouvách a rozdělení poplatků za služby. Zajišťujeme výhodné podmínky a zároveň dbáme na dodržování místních předpisů a tržních standardů.

Analýza trhu a benchmarking


Poskytujeme podrobnou analýzu trhů s komerčními nemovitostmi, včetně srovnání nájemného, trendů v obsazenosti a vývoje předpisů. Naše poznatky podporují informované rozhodování v obchodních čtvrtích Prahy a na rozvíjejících se regionálních trzích.

Strategie a optimalizace portfolia


Pro požadavky na více lokalit vyvíjíme komplexní strategie portfolia, které vyvažují nákladovou efektivitu s provozní účinností. Náš přístup zohledňuje dynamiku českého trhu, regulační požadavky a vaše měnící se obchodní potřeby.

Strategie a plánování pracoviště


Pomáháme přetvořit strategie pracoviště kombinací analýzy lokality, informací o trhu práce a principů designu pracoviště. Naše řešení přitahují talenty a zároveň odrážejí firemní kulturu v místním obchodním prostředí.

Správa a administrace nájemních smluv


Naše průběžná podpora zahrnuje správu nájemních smluv, řízení obnovy smluv a monitorování dodržování předpisů. Zajišťujeme, aby nájemní smlouvy zůstaly po celou dobu jejich platnosti optimalizované a přizpůsobovaly se měnícím se podmínkám na trhu.

Specializace

Odborné znalosti v oboru



Kanceláře


Pražský trh s kancelářskými prostory přitahuje silnou poptávku v centru města i v nově se rozvíjejících čtvrtích. Poskytujeme komplexní zastupování, od strategie umístění po optimalizaci nájemních smluv, s využitím hlubokých znalostí trhu. Naše expertíza zahrnuje sídla společností, flexibilní pracovní prostory a smíšené projekty odpovídající moderním potřebám pracovišť. 

Více informací o našich odborných znalostech v oblasti kanceláří

Průmysl a logistika


Česká republika je významným logistickým uzlem. Zajišťujeme potřeby týkající se distribučních center, výrobních závodů a zařízení pro poslední fázi dodávky. Naše zastoupení v průmyslovém sektoru zahrnuje velké logistické parky a regionální zařízení, která slouží místním výrobním a distribučním potřebám na celém českém trhu.

Více informací o našich odborných znalostech v oblasti průmyslu

Maloobchod


Naše odborné znalosti zahrnují obchodníní centra, nákupní parky a nemovitosti na hlavních nákupních ulicích. Analyzujeme demografické a spotřebitelské trendy, abychom zajistili maloobchodní lokality s udržitelným výkonnostním potenciálem a dlouhodobou hodnotou vašich aktiv.

Více informací o našich odborných znalostech v oblasti maloobchodu

Tým

Kiri Kristek
Jiří Kristek

Head of Occupier Services
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

Radka Novak - Prague
Radka Novak

International Partner, Head of Office Agency CEE
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

Jan Kotrbáček
Jan Kotrbáček

International Partner, Head of Retail Agency CEE
Prague, Czechia

Stáhnout VCard

KONTAKTUJTE NÁS

Výzkum

What You Need to Know_Czech Outlook 2026 card_CZ.png
Video • Economy

Co potřebujete vědět o trhu komerčních nemovitostí | Outlook H2 2025

Prozkoumejte náš video přehled vývoje trhu s komečními nemovitostmi, který představuje klíčové trendy v oblasti investic do nemovitostí, průmyslových prostor, kanceláří, maloobchodu a hotelů.
Marie Baláčová • 1/23/2026
Czech-Real-Estate-Market-Outlook-2025-card.png
Research • Economy

Výhled českého realitního trhu pro rok 2026

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy dnešního trhu.
Kamila Breen • 1/5/2026
Prague, cover, report
Research • Economy

Přehled trhu s komerčními nemovitostmi v ČR – Klíčové trendy pro druhé pololetí 2025

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy dnešního trhu.
Kamila Breen • 8/27/2025
Fit Out Cost Guide
Research • Workplace

Office Fit Out Cost Guide - Česká republika

Získejte klíčová data pro plánování a nacenění transformace vaší kanceláře v České republice ve srovnání s regionem EMEA. Náš Office Fit Out Cost Guide 2024 vám pomůžete s plánováním optimalizace vašich pracovních prostor v Praze a dalších městech!
3/24/2025
Czech-Real-Estate-Market-Outlook-2025-card.png
Research • Economy

Výhled českého realitního trhu pro rok 2025: Vytrvalost & nové příležitosti

Pro investory a majitele nemovitostí přinášíme jasné odpovědi na výzvy ; dnešního trhu.
Kamila Breen • 12/13/2024
office
Research • Workplace

European Office Update H1 2024

Získejte exkluzivní přehled o aktivitě v oblasti pronájmu kanceláři, o nájemném a měnícím se pracovním prostředí.
Kamila Breen • 10/7/2024
Zobrazit Vše

Často kladené otázky

Výběr kanceláří vyžaduje pečlivé zvážení dostupnosti lokality, dostupnosti talentů a souladu s předpisy. Analyzujeme dynamiku obchodních čtvrtí, dopravní dostupnost a požadavky na energetický certifikát, abychom zajistili, že vámi vybraná lokalita podporuje jak okamžité potřeby, tak dlouhodobý růst. Naše znalosti trhu zahrnují trendy v oblasti pronájmů, struktury pobídek a flexibilitu podmínek pronájmu na různých trzích s kancelářskými prostory v Praze.

Podle českého práva musí vlastníci nemovitostí zajistit soulad s energetickým certifikátem, ale struktura nájemních smluv má významný vliv na průběžné povinnosti. Pomáháme strukturovat nájemní podmínky tak, aby jasně definovaly povinnosti související s energií, rozdělení provozních nákladů a ustanovení o ekologickém pronájmu. Naše odborné znalosti zajišťují soulad s předpisy a zároveň optimalizují nákladovou strukturu a udržitelnost po celou dobu trvání nájemní smlouvy.

Ekologické nájemní smlouvy obvykle řeší povinnosti v oblasti energetické účinnosti, podávání zpráv o udržitelnosti a dohody o sdílení nákladů na zlepšení životního prostředí. Pomáháme vyjednávat ustanovení týkající se transparentnosti provozních nákladů, monitorování spotřeby energie a spolupráce na iniciativách v oblasti účinnosti.

Komerční pronájem se řídí ustanoveními občanského zákoníku, která oddělují nájemné od poplatků za služby a definují povinnosti pronajímatele a nájemce. Orientujeme se ve struktuře nájemních smluv, které zahrnují definice provozních nákladů, práva na zlepšení a ustanovení o prodloužení platnosti specifická pro české právo.

Výše nájemného odráží kvalitu lokality, specifikace budovy, dynamiku nabídky a poptávky na trhu a náklady na dodržování předpisů. Analyzujeme trendy v nájemném v pražských obchodních čtvrtích a regionálních trzích s ohledem na faktory, jako je dopravní dostupnost, hodnocení energetické účinnosti budov a struktury pobídek pro nájemce.

NEMŮŽETE NAJÍT, CO HLEDÁTE?

Obraťte se na jednoho z našich profesionálů.
KONTAKTUJTE NÁS
With your permission we and our partners would like to use cookies in order to access and record information and process personal data, such as unique identifiers and standard information sent by a device to ensure our website performs as expected, to develop and improve our products, and for advertising and insight purposes.

Alternatively click on More Options and select your preferences before providing or refusing consent. Some processing of your personal data may not require your consent, but you have a right to object to such processing.

You can change your preferences at any time by returning to this site or clicking on Cookies
MORE OPTIONS
Agree and Close
These cookies ensure that our website performs as expected,for example website traffic load is balanced across our servers to prevent our website from crashing during particularly high usage.
These cookies allow our website to remember choices you make (such as your user name, language or the region you are in) and provide enhanced features. These cookies do not gather any information about you that could be used for advertising or remember where you have been on the internet.
These cookies allow us to work with our marketing partners to understand which ads or links you have clicked on before arriving on our website or to help us make our advertising more relevant to you.
Cookie preferences
Agree All
Reject All
Save settings
Essential
Non Essential
Marketing