Studentské bydlení v Česku: data za rok 2026 ukazují rostoucí nedostatek kapacit
Počet studentů v České republice roste rychleji, než stíhá reagovat nabídka ubytování. Nejnovější studie společnosti Cushman & Wakefield Studentské bydlení v České republice přináší detailní pohled na jedno z nejvíce poddimenzovaných trhů účelově budovaného studentského bydlení (PBSA).
Na základě dat z pěti největších univerzitních měst v zemi analyzuje vývoj počtu studentů, kapacity lůžek, úroveň nájemného i prohlubující se rozdíl mezi odhadovanou poptávkou a dostupnou nabídkou ubytování. Studie nabízí ověřená data a odbornou analýzu, které pomáhají lépe porozumět současné situaci a podpořit informované rozhodování.
Hlavní zjištění:
- V roce 2025 studovalo v České republice 330 500 studentů, což představuje meziroční nárůst o 5,0 % a nejrychlejší růst za více než deset let.
- V současnosti je v České republice k dispozici přibližně 68 100 lůžek, což odpovídá pouze 21 lůžkům na 100 studentů.
- Rozdíl mezi odhadovanou poptávkou a současnou kapacitou dosahuje přibližně 124 300 lůžek, přičemž největší absolutní deficit vykazují Praha a Brno.
- Soukromý sektor se podílí na celkové kapacitě studentského bydlení pouze 11 %, což vytváří značný prostor pro institucionální investory a další profesionalizaci trhu.
- Analýza nájemného ukazuje výrazný rozdíl mezi veřejným a soukromým sektorem. Zatímco v Praze činí průměrné měsíční nájemné ve veřejných kolejích kolem 6 000 Kč, v soukromých projektech dosahuje až 13 800 Kč, tedy přibližně o 60 % více než v regionálních městech.
- Analýza na úrovni jednotlivých měst zahrnuje Prahu, Brno, Olomouc, Ostravu a Plzeň a ukazuje, kde je tlak na poptávku vzhledem k dostupné kapacitě nejvyšší.
Získejte kompletní přehled
Kompletní report obsahuje podrobnou analýzu počtu zahraničních studentů, údaje o studentech jednotlivých univerzit, srovnání kapacit v jednotlivých městech i detailní přehled nájemného u veřejných a soukromých poskytovatelů studentského bydlení.
Pro více informací kontaktujte Kamilu Breen, vedoucí průzkumu trhu v České republice.
