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Servicios

Valoraciones y asesoría

Convertimos la inteligencia en acción
4 people
 

Nuestros profesionales de valoraciones y asesoría no le temen a los desafíos

El dinámico mercado inmobiliario de Chile exige precisión, experiencia y un profundo conocimiento local. Cuando se contempla una compra, una venta, una decisión de financiamiento o se deben enfrentar requisitos regulatorios complejos, nuestro equipo de Valoraciones y Asesoría entrega la información precisa y confiable necesaria para tomar decisiones con confianza y en tiempo real.

Combinamos nuestra experiencia global con un profundo conocimiento de las condiciones del mercado chileno, los marcos normativos y las tendencias de inversión. Nuestro enfoque integral garantiza que cada valoración refleje tanto la realidad actual del mercado como el potencial futuro, lo que permite actuar con claridad y decisión en el cambiante panorama inmobiliario comercial de Chile.

¿Está listo para dar su próximo paso estratégico? Póngase en contacto con nuestros expertos en valoraciones hoy mismo.

Lo que nos diferencia

Buscamos incansablemente las mejores respuestas

Vamos más allá del análisis superficial y examinamos minuciosamente la dinámica del mercado, desde las tendencias empresariales de Santiago hasta las oportunidades en Valparaíso y Concepción. Nuestras valoraciones integran indicadores económicos, normativas y prácticas empresariales culturales de la región, lo que nos permite ofrecer información basada en la realidad local.

La complejidad es nuestro punto de partida

El sector inmobiliario en este mercado presenta retos únicos, desde las influencias del sector minero hasta las consideraciones sísmicas y la evolución de la normativa fiscal. Aceptamos estas complejidades y ofrecemos una orientación reflexiva que refleja tanto la situación económica actual como el potencial de crecimiento a largo plazo en diversos sectores.

Perspectiva de futuro

El mercado aquí se mueve rápidamente, influenciado por los precios del cobre, los flujos comerciales internacionales y los patrones de desarrollo urbano en constante evolución. Aprovechamos la inteligencia de mercado en tiempo real y el análisis de tendencias para ayudar a los clientes a anticipar los cambios en las condiciones y posicionarse de manera ventajosa.

Perspectiva, integridad, impacto

Nuestras valoraciones combinan el rigor técnico con un profundo conocimiento de la cultura y las prácticas empresariales locales. Cada evaluación refleja nuestro compromiso con la precisión, la transparencia y los más altos estándares profesionales que se esperan en el sofisticado mercado inmobiliario comercial.

Experiencia especializada a escala global

Desde instalaciones mineras y logísticas hasta centros comerciales y desarrollos de oficinas, nuestros profesionales aportan conocimientos específicos del sector adaptados a las condiciones del mercado local. Entendemos cómo las tendencias globales afectan a los activos, al tiempo que mantenemos una coherencia de nivel institucional en todos los proyectos.

Un enfoque de asesoramiento que va más allá

Actuamos como socios estratégicos para los clientes de la región, ayudándoles a comprender no solo el valor de los activos, sino también las estrategias de optimización, las oportunidades de reposicionamiento y la preparación para las transiciones del mercado. Nuestra orientación va más allá de la valoración y abarca un apoyo integral en materia de asesoramiento.

Servicios

Nuestros servicios de valoraciones



Gestión de tasaciones


Ofrecemos a nuestros clientes servicios integrales de gestión y administración de tasaciones, que incluyen evaluación de ofertas, revisión de informes, supervisión del cumplimiento normativo, selección de tasadores externos, análisis de riesgos e inspecciones exhaustivas de propiedades. Nuestro equipo conoce los requisitos normativos locales y garantiza que todos los procesos cumplan con los estándares más estrictos, al tiempo que se mantienen las mejores prácticas internacionales.


Asesoramiento en due dilligence


Nuestros recursos interdisciplinarios se centran en la suscripción de bienes inmuebles y garantías para posiciones de deuda y capital. Proporcionamos análisis de adquisición de portfolios, evaluación interna de crédito y gestión de riesgos, y servicios integrales de due dilligence adaptados al entorno normativo local y a las condiciones del mercado.


Análisis de disputas y apoyo en litigios


Atendemos las solicitudes de los clientes en materia de valoración de bienes inmuebles y empresas, economía, finanzas, modelos estadísticos y financieros, investigaciones forenses y cálculo de daños. Nuestros profesionales conocen los marcos jurídicos nacionales y proporcionan testimonios y análisis de expertos para disputas entre socios y litigios comerciales.


Informes financieros


Prestamos servicios para la presentación de informes financieros, incluyendo evaluaciones del valor razonable, asignación del precio de compra y contabilidad de nuevo comienzo, que cumplen con las normas contables locales e internacionales y los requisitos de cumplimiento. Nuestro equipo se asegura de que todos los informes cumplan con las expectativas reglamentarias.


Valoración de portfolios


Nuestra experiencia abarca servicios de tasación de portfolios que van desde activos únicos hasta múltiples propiedades en diversos mercados. Entendemos las variaciones regionales, desde los distritos premium hasta los mercados emergentes en las regiones del norte y del sur.

Equipo

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Sebastian Solis

Valuation & Advisory Manager (MRICS)
Santiago, Chile


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Investigación

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Research

Informe Oficinas Clase B

Al cierre del cuarto trimestre de 2025, el mercado de oficinas clase B registró una tasa de vacancia de 7,96%, equivalente a 163.335 m² disponibles, descendiendo respecto del 8,40% observado en el trimestre anterior.
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Research

Informe Bodegas Flex

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Chile MarketBeats

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Actualización de Data Centers en las Américas

El crecimiento acelerado continúa marcando el ritmo de la industria de data centers, impulsado por una creciente demanda de capacidad operativa en toda la región de las Américas.
Rosario Meneses • 11/18/2025
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Marketbeat Latinoamérica

Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del semestre, incluyendo las tendencias de oferta, demanda y precios en los niveles de mercado y submercado.
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Waypoint: dinámicas globales del sector industrial 2025

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Guía de Costos de Equipamiento para Oficinas

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5/8/2025

Perguntas frequentes

Ofrecemos servicios integrales de valoración para todo tipo de inmuebles comerciales en Chile, incluyendo edificios de oficinas, centros comerciales, instalaciones industriales e inmuebles especializados. Nuestros servicios abarcan valoraciones de mercado, análisis de inversiones, evaluaciones de portfolios y valoraciones de cumplimiento normativo adaptadas a las condiciones del mercado chileno y a los requisitos legales.

Nuestro proceso de due dilligence combina las mejores prácticas globales con un profundo conocimiento de los marcos normativos chilenos, las consideraciones medioambientales y la dinámica del mercado. Proporcionamos evaluaciones inmobiliarias integrales, análisis financieros, evaluaciones de riesgos y verificaciones de cumplimiento para respaldar decisiones de inversión informadas en los mercados chilenos.

Nuestros servicios en Chile incluyen valoraciones inmobiliarias, asesoramiento en inversiones, análisis de portfolios, apoyo en la elaboración de informes financieros, asistencia en litigios y consultoría estratégica. Combinamos nuestra experiencia internacional con el conocimiento del mercado local para ofrecer información que refleje las condiciones económicas, el entorno normativo y las prácticas comerciales culturales únicas de Chile.

Las inversiones en propiedades comerciales en Chile requieren comprender la dinámica del mercado local, los requisitos regulatorios, las consideraciones sísmicas y los factores económicos únicos de la región. Los tasadores profesionales proporcionan el análisis preciso y objetivo necesario para enfrentar estas complejidades y tomar decisiones de inversión informadas que consideren tanto las condiciones actuales como el potencial futuro.

Nuestro equipo de valoración chileno está compuesto por profesionales con una profunda experiencia en las condiciones del mercado local, los marcos normativos y conocimientos específicos del sector en los tipos de inmuebles de oficinas, comerciales, industriales y especializados. Se especializan en combinar las normas de valoración globales con un profundo conocimiento de las prácticas comerciales, los indicadores económicos y las tendencias del mercado chilenos para ofrecer información precisa y útil para la toma de decisiones estratégicas.

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