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Servicios

Representación de propietarios

Impulsamos inversiones inmobiliarias optimizadas
4 people
 

Nuestros asesores en representación de propietarios van más allá de simplemente ocupar los espacios con arrendatarios.

La representación de propietarios es la transformación estratégica de los activos inmobiliarios en activos de alto desempeño, capaces de generar retornos sostenibles. Asegurar a los arrendatarios adecuados, en condiciones óptimas de arriendo, es clave para el éxito de la inversión.

Nuestros especialistas en representación de propietarios cuentan con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario comercial chileno. Aprovechamos el expertise del mercado local y estrategias probadas para posicionar los activos con el objetivo de maximizar la ocupación y el valor a largo plazo. Con pleno conocimiento de la normativa local y de las preferencias de los arrendatarios, entregamos resultados alineados con los objetivos de inversión.

Resultados

10
transacciones anuales gestionadas
6
profesionales
12,7 M dólares
transaccionados

Lo que nos diferencia

Creamos mayor potencial de arrendamiento

Evaluamos los objetivos de inversión, la composición de arrendatarios, el financiamiento, las ventajas del edificio, las tendencias del submercado y la competencia. Nuestro enfoque considera las particularidades del mercado local, incluidos los usos y prácticas comerciales, la normativa del Código Civil y las tendencias laborales que influyen en las decisiones de arriendo en los distintos tipos de activos.

Conocimiento profundo del mercado

Nuestras estrategias de marketing combinan tecnología, campañas creativas y conexiones directas con los responsables de la toma de decisiones. Centrados en la dinámica del mercado, adaptamos nuestros esfuerzos para alinearnos con las prácticas comerciales locales, asegurándonos de llegar a los clientes potenciales ideales a través de canales que se alineen con sus preferencias.

Análisis exhaustivo de arrendatarios

Implementamos procesos de selección de arrendatarios, acciones de prospección focalizadas y monitoreo de tendencias. Mediante el seguimiento de los principales sectores económicos y del crecimiento corporativo, identificamos oportunidades de arriendo alineadas con los objetivos de cada activo, asegurando combinaciones estratégicas que impulsan el éxito a largo plazo.

Apoyo a los objetivos de sostenibilidad

Integramos soluciones de arrendamiento ecológicas, añadiendo cláusulas de eficiencia energética que se alinean con los objetivos de sostenibilidad de Chile. Estas estrategias atraen a arrendatarios con conciencia ecológica, mejoran el valor de los activos a largo plazo y garantizan el cumplimiento de las nuevas normas medioambientales.

Servicios

Servicios integrados



Proyectos y desarrollo


Ayudamos a optimizar los activos para atraer arrendatarios de mayor calidad y captar rentas premium en mercados competitivos.

Más información sobre nuestro servicio de desarrollo de proyectos

 

Especialización

Servicios especializados por sector



Oficinas


El mercado de oficinas atraviesa un proceso de transformación impulsado por nuevos modelos de trabajo. Ayudamos a los propietarios a identificar arrendatarios que valoran espacios de calidad, condiciones de arriendo flexibles y ubicaciones estratégicas. Nuestras estrategias acompañan a multinacionales, empresas locales e industrias emergentes en el dinámico entorno empresarial de Santiago.


Industrial y logística


El papel del país como hub logístico regional genera demanda de espacios industriales. Conectamos a empresas de logística, fabricantes y negocios de comercio electrónico con propiedades cercanas a puertos, aeropuertos y centros de transporte, optimizando la rentabilidad en este sector clave.


Retail


Los mercados de retail se están adaptando a los cambios en los hábitos de consumo y a las estrategias omnicanal. Atraemos arrendatarios que comprenden las tendencias estacionales, las preferencias locales y el valor de las ubicaciones estratégicas. Nuestro enfoque combina el retail tradicional con propuestas experienciales y oportunidades de usos mixtos.

Equipo

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Rafael Nolazco

Country Leader (Argentina - Chile - Uruguay)
Capital Federal, Argentina


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Investigación

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Marketbeat Latinoamérica

Los informes MarketBeat de Cushman & Wakefield analizan la actividad inmobiliaria económica y comercial del semestre, incluyendo las tendencias de oferta, demanda y precios en los niveles de mercado y submercado.
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Al cierre del cuarto trimestre de 2025, el mercado de oficinas clase B registró una tasa de vacancia de 7,96%, equivalente a 163.335 m² disponibles, descendiendo respecto del 8,40% observado en el trimestre anterior.
Rosario Meneses • 1/21/2026
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Informe Bodegas Flex

El 2025 cierra con una vacancia de arriendo de 11,1% para los condominios de bodegas tipo flex, representando una disminución del 16% respecto al cierre del año anterior.
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Actualización de Data Centers en las Américas

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Waypoint: dinámicas globales del sector industrial 2025

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Perguntas frequentes

Brindamos un acompañamiento estratégico para maximizar el valor de los activos a través de la atracción de arrendatarios, la negociación de contratos de arriendo y el posicionamiento en el mercado. Nuestro equipo gestiona todo el proceso, desde las campañas de marketing y la selección de arrendatarios hasta la estructuración de contratos y la gestión continua de las relaciones, asegurando que cada propiedad alcance niveles óptimos de ocupación y renta en el mercado chileno.

Aprovechamos un profundo conocimiento del mercado, redes extensas y estrategias de marketing focalizadas para identificar y contactar a arrendatarios calificados. Nuestro enfoque incluye un análisis integral del mercado, posicionamiento competitivo, recomendaciones estratégicas de precios y acciones de prospección directa dirigidas a potenciales arrendatarios alineados con el perfil del activo y con los objetivos de inversión.

El éxito requiere comprender las prioridades de los arrendatarios, la dinámica del mercado, el posicionamiento competitivo y estructuras de arriendo flexibles. Ayudamos a los propietarios a desenvolverse en las condiciones del mercado chileno mediante el análisis de la oferta de la competencia, la identificación de propuestas de valor diferenciadas y la estructuración de acuerdos que atraen arrendatarios de calidad, al tiempo que protegen los retornos de inversión a largo plazo.

El arriendo estratégico combina inteligencia de mercado, marketing focalizado, posicionamiento competitivo y gestión de relaciones para generar resultados. Implementamos estrategias basadas en datos que reducen los períodos de vacancia, optimizan las rentas y fortalecen la retención de arrendatarios mediante una gestión proactiva y enfoques alineados con la dinámica del mercado.

El arrendamiento ecológico incorpora estándares de desempeño ambiental, requisitos de eficiencia energética y métricas de sustentabilidad en los contratos de arriendo. Este enfoque atrae a arrendatarios ambientalmente conscientes, apoya los objetivos ESG y posiciona los activos para una valorización de largo plazo, en un contexto en el que la sustentabilidad adquiere una importancia creciente en las prácticas empresariales de Chile.

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