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Servicios

Representación de propietarios

Impulsamos inversiones inmobiliarias optimizadas
4 people

Nuestros asesores en representación de propietarios van más allá de simplemente ocupar los espacios con inquilinos. 

Ya sea que seas propietario de un inmueble emblemático en Puerto Madero o que administres un portfolio diverso en Buenos Aires, una inversión inmobiliaria exitosa va mucho más allá de la adquisición. Brindamos servicios integrales de representación de propietarios que maximizan el valor de los activos, aseguran inquilinos de calidad y potencian retornos de largo plazo en uno de los mercados inmobiliarios comerciales más dinámicos de Sudamérica. 

Nuestro enfoque especializado combina un profundo conocimiento del mercado local con mejores prácticas globales, para asegurar que tus propiedades alcancen niveles óptimos de ocupación y desempeño en alquiler. 

ResultADOS

20
transacciones anuales gestionadas
Más de 10
profesionales
9,93 M dólares
transaccionados

Lo que nos diferencia

Creamos mayor potencial de alquiler

Evaluamos la posición única de tu propiedad en el mercado local, analizando sus fortalezas, la dinámica del submercado y la competencia. Nuestras estrategias de alquiler a medida reflejan las condiciones actuales en los distintos distritos de la Ciudad de Buenos Aires, desde Puerto Madero hasta el Corredor Panamericana, que mantiene un desempeño sólido de forma sostenida.

Conocimiento profundo del mercado

Nuestros especialistas en marketing combinan tecnología de vanguardia, plataformas digitales y estrategias personales para maximizar la visibilidad de la propiedad. En un mercado con espacios premium limitados, aprovechamos el marketing creativo y el posicionamiento estratégico para garantizar que tu propiedad se destaque y tenga éxito.

Análisis exhaustivo de inquilinos

Utilizamos programas de prospección y seguimiento de tendencias para encontrar los inquilinos adecuados para tu propiedad. A través del análisis de inquilinos, la estructuración de contratos de alquiler dentro del marco normativo local y la supervisión del mercado, garantizamos un buen rendimiento de los contratos y el éxito a largo plazo de tus espacios comerciales.

Apoyo a los objetivos de sostenibilidad

Nuestras estructuras de contratos de alquiler sustentables incorporan cláusulas de eficiencia energética y métricas de sustentabilidad, en línea con el foco de Buenos Aires en los estándares de construcción sustentable. Este enfoque mejora el valor de los activos, apoya los objetivos ESG y responde a las necesidades de un mercado cada vez más consciente del impacto ambiental.

Servicios

Servicios integrados



Servicios de activos 


Brindamos soluciones integrales de property management que reducen los costos operativos, mitigan riesgos y potencian el valor de los activos, al mismo tiempo que ofrecen experiencias superiores a los inquilinos. Nuestro enfoque integrado asegura que cada propiedad opere con la máxima eficiencia. 

Más información sobre nuestros servicios de activos 

Proyectos y desarrollo 


Desde el concepto inicial hasta la entrega, alineamos los proyectos de desarrollo con las demandas del mercado y los requerimientos de los inquilinos, asegurando que los nuevos activos ingresen al mercado con un potencial óptimo de alquiler. 

Más información sobre nuestro servicio de desarrollo de proyectos 

Especialización

Servicios especializados por sector



Oficinas 


Representamos todas las clases de oficinas y submercados, desde torres clase A en Catalinas hasta el Distrito Tecnológico. Ya sea para posicionar activos en Puerto Madero o para potenciar valor en el Corredor Panamericana, nuestro equipo gestiona con expertise las oportunidades específicas de cada submercado. 

Industrial y logística 


Con el mercado logístico del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) mostrando claras señales de recuperación, posicionamos activos industriales para capitalizar la creciente demanda de operadores de comercio electrónico y empresas logísticas. 

Más información sobre nuestra experiencia en el sector industrial

Retail


Comprendemos los desafíos específicos que enfrentan los activos de retail y desarrollamos estrategias a medida que abordan los cambios en los hábitos de consumo y la evolución de los formatos comerciales en las distintas zonas y rangos de precios. 

Más información sobre nuestra experiencia en retail

Equipo

Rafael Nolazco
Rafael Nolazco

Country Leader (Argentina - Chile - Uruguay)
Capital Federal, Argentina

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Investigación

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Preguntas frecuentes

Brindamos servicios integrales de alquiler que incluyen análisis de mercado, identificación de inquilinos, negociación de contratos y gestión continua del portfolio. Nuestro equipo aprovecha un profundo conocimiento de las condiciones del mercado local y de los requisitos regulatorios para maximizar la ocupación y los ingresos por alquiler, garantizando al mismo tiempo el cumplimiento de la normativa vigente.

Desarrollamos estrategias de marketing focalizadas en función de las características de cada activo y de la dinámica de su submercado. Esto incluye la identificación de perfiles de inquilinos alineados con tus objetivos de inversión, la ejecución de campañas de comercialización integrales y el aprovechamiento de nuestra amplia red de ocupantes locales e internacionales para generar interés calificado.

Las consideraciones clave incluyen comprender la dinámica específica del submercado, posicionarse en relación con las propiedades de la competencia, estructurar los contratos de alquiler de manera que reflejen los marcos normativos vigentes y desarrollar estrategias de retención de inquilinos. Dada la disponibilidad limitada de grandes espacios en zonas privilegiadas, es esencial contar con un posicionamiento estratégico y condiciones de alquiler competitivas.

Las estrategias eficaces combinan el conocimiento del mercado, la captación selectiva de inquilinos, el posicionamiento competitivo y la gestión proactiva de los contratos de alquiler. Nos centramos en comprender las necesidades de los inquilinos, optimizar las condiciones de los contratos de alquiler y mantener relaciones sólidas entre propietarios e inquilinos para minimizar los periodos de desocupación y maximizar los ingresos por alquiler.

El alquiler sustentable incorpora métricas de desempeño ambiental y requisitos de sustentabilidad en los contratos de alquiler. Este enfoque se alinea con los objetivos de neutralidad de carbono de Buenos Aires, puede permitir alquileres premium y atraer a inquilinos ambientalmente conscientes, al mismo tiempo que respalda el cumplimiento de las normativas locales de eficiencia energética.

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