Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt is a 25-storey Grade A+ office tower located at 33 Le Duan Street, District 1, Ho Chi Minh City. Developed as a symbol of the strategic partnership between Vietnam and Germany, the project combines premium office space with modern amenities and is home to the German Consulate General and multinational corporations.
With approximately 28,000 sq m of office space, typical floor plates of 1,500–1,600 sq m and an efficiency rate of approximately 82%, Deutsches Haus offers flexible and efficient workspaces in the city centre. The building is the first in Vietnam to achieve both LEED Platinum and DGNB Gold certifications.
Location
Located at the corner of Le Duan and Le Van Huu Streets, Deutsches Haus occupies a prominent diplomatic and commercial location in the heart of District 1.
- Located at 33 Le Duan Street, District 1
- Adjacent to the US, UK and French Consulates
- Next to InterContinental Saigon
- Approx. 850 m–1 km from Ba Son and Opera House Metro Stations on Line 1
- Approx. 6.5 km from Tan Son Nhat International Airport, with a travel time of around 15–20 minutes
Scale & Design
Deutsches Haus comprises 25 above-ground floors and four basements, with a building height of 107 m and approximately 38,621 sq m of above-ground GFA. Key features include:
- Typical floor plates of approximately 1,500–1,600 sq m with an efficiency rate of around 82%
- Flexible, column-free office layouts
- 2.75 m clear ceiling height and 90 mm raised access floor
- Double-skin façade with automated sun-shading technology developed using German engineering
- Simultaneous LEED Platinum and DGNB Gold certifications
Amenities
- 12 elevators, including eight high-speed office elevators with destination control technology
- High-efficiency chiller system with fresh-air supply and continuous air filtration
- Multi-purpose conference and event space on Level 2
- Restaurant, sky bar, outdoor terrace and swimming pool on Levels 19–20
- Premium gym and fitness facilities
- Bicycle parking with dedicated shower facilities
Deutsches Haus Ho Chi Minh Stadt là tòa tháp văn phòng Hạng A+ cao 25 tầng, tọa lạc tại 33 Lê Duẩn, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Được phát triển như một biểu tượng cho quan hệ đối tác chiến lược giữa Việt Nam và Đức, dự án kết hợp không gian văn phòng cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại, đồng thời là nơi đặt Tổng Lãnh sự quán Đức và nhiều tập đoàn đa quốc gia.
Với khoảng 28.000 m² diện tích văn phòng, diện tích sàn điển hình 1.500–1.600 m² và hiệu suất sàn khoảng 82%, Deutsches Haus mang đến không gian làm việc linh hoạt và hiệu quả tại trung tâm thành phố. Tòa nhà là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt đồng thời chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold.
Vị trí
Tọa lạc tại góc đường Lê Duẩn và Lê Văn Hưu, Deutsches Haus sở hữu vị trí nổi bật trong khu vực ngoại giao và thương mại trung tâm Quận 1.
- Tọa lạc tại 33 Lê Duẩn, Quận 1
- Liền kề Tổng Lãnh sự quán Hoa Kỳ, Anh và Pháp
- Cạnh InterContinental Saigon
- Cách Ga Ba Son và Ga Nhà Hát thuộc Metro Tuyến số 1 khoảng 850 m–1 km
- Cách Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 6,5 km, tương đương khoảng 15–20 phút di chuyển
Quy mô & Thiết kế
Deutsches Haus gồm 25 tầng nổi và 4 tầng hầm, chiều cao công trình 107 m và tổng diện tích sàn nổi khoảng 38.621 m². Các đặc điểm nổi bật bao gồm:
- Diện tích sàn điển hình khoảng 1.500–1.600 m², hiệu suất sàn khoảng 82%
- Mặt bằng văn phòng linh hoạt, không cột giữa sàn
- Chiều cao thông thủy 2,75 m và hệ thống sàn nâng kỹ thuật 90 mm
- Hệ thống mặt dựng Double-Skin Façade tích hợp lam chắn nắng tự động ứng dụng công nghệ kỹ thuật Đức
- Đạt đồng thời chứng nhận LEED Platinum và DGNB Gold
Tiện ích
- 12 thang máy, gồm 8 thang máy văn phòng tốc độ cao tích hợp hệ thống điều khiển điểm đến
- Hệ thống chiller hiệu suất cao kết hợp cấp khí tươi và lọc không khí liên tục
- Không gian hội nghị và sự kiện đa chức năng tại tầng 2
- Nhà hàng, sky bar, sân hiên ngoài trời và hồ bơi tại tầng 19–20
- Phòng gym và fitness cao cấp
- Khu vực đỗ xe đạp kết hợp phòng tắm riêng
