Saigon Marina IFC is a 55-storey Grade A office tower located at 2 Ton Duc Thang Street, District 1, Ho Chi Minh City, within the Grand Marina, Saigon development. The project combines premium office space, retail facilities and modern amenities, designed by Serie Architects and Woods Bagot.
With 85,854 sq m of Grade A office space, a typical floor plate of approximately 1,843 sq m and an NLA of up to 1,480 sq m, Saigon Marina IFC accommodates a wide range of business requirements. The building is LEED Gold certified, reflecting its focus on green building standards and an international-quality working environment.
Location
Located along the Saigon River in the heart of District 1, Saigon Marina IFC benefits from direct connectivity to Ba Son Metro Station, as well as panoramic views of the Saigon River and the city centre.
- Located at 2 Ton Duc Thang Street, District 1
- Directly connected to Ba Son Metro Station
- Views of the Saigon River, Ba Son Bridge, Saigon Zoo and Botanical Gardens and the city centre
- Close to five-star hotels, diplomatic missions and major financial and banking institutions
- Part of the 10-hectare Grand Marina, Saigon development
Scale & Design
Saigon Marina IFC comprises 55 above-ground floors and 4.5 basement levels, with a total gross floor area of 106,852.5 sq m, excluding basement areas. The building includes 20,998.5 sq m of retail space, located across Levels 1–5 and Levels 52–55.
- Typical office floor plate of approximately 1,843 sq m, with NLA of up to 1,480 sq m
- Office floor-to-ceiling height of 2.8 m
- Retail floor-to-ceiling height ranging from 3.0–3.8 m
- Designed by Serie Architects, Woods Bagot and Salad Dressing
- Project management by Mace
- LEED Gold green building certification
Amenities
- 34 TKE elevators with destination control technology and a maximum waiting time of approximately 30 seconds
- Dedicated Networking floors on Levels 36–44, featuring landscaped gardens and elevated green balconies
- Retail podium with convenience retail, outdoor cafés and daily services
- Wellness facilities integrated within the Grand Marina development
- Approximately 30% of the overall development dedicated to green spaces
- Parking capacity for approximately 367 cars and 499 motorbikes
Saigon Marina IFC là tòa nhà văn phòng Hạng A cao 55 tầng, tọa lạc tại 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh, thuộc quần thể Grand Marina, Saigon. Dự án kết hợp không gian văn phòng cao cấp, khu bán lẻ và các tiện ích hiện đại, được thiết kế bởi Serie Architects và Woods Bagot.
Với 85.854 m² diện tích văn phòng Hạng A, diện tích sàn điển hình khoảng 1.843 m² và diện tích sử dụng (NLA) lên đến 1.480 m², Saigon Marina IFC đáp ứng đa dạng nhu cầu về không gian làm việc. Tòa nhà đạt chứng nhận LEED Gold, hướng đến tiêu chuẩn công trình xanh và môi trường làm việc quốc tế.
Vị trí
Tọa lạc tại vị trí ven sông ở trung tâm Quận 1, Saigon Marina IFC có lợi thế kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son, đồng thời sở hữu tầm nhìn rộng mở hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
- Tọa lạc tại 2 Tôn Đức Thắng, Quận 1
- Kết nối trực tiếp với Ga Metro Ba Son
- Tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, cầu Ba Son, Thảo Cầm Viên và trung tâm thành phố
- Gần các khách sạn 5 sao, cơ quan ngoại giao và các trung tâm tài chính, ngân hàng
- Nằm trong quần thể Grand Marina, Saigon quy mô 10 ha
Quy mô & Thiết kế
Saigon Marina IFC gồm 55 tầng nổi và 4,5 tầng hầm, với tổng diện tích sàn 106.852,5 m², không bao gồm diện tích tầng hầm. Tòa nhà có 20.998,5 m² diện tích bán lẻ, được bố trí tại các tầng 1–5 và 52–55.
- Diện tích sàn văn phòng điển hình khoảng 1.843 m², NLA lên đến 1.480 m²
- Chiều cao trần khu vực văn phòng 2,8 m
- Chiều cao trần khu vực bán lẻ từ 3,0–3,8 m
- Thiết kế bởi Serie Architects, Woods Bagot và Salad Dressing
- Quản lý dự án bởi Mace
- Đạt chứng nhận công trình xanh LEED Gold
Tiện ích
- 34 thang máy TKE với hệ thống điều khiển điểm đến, thời gian chờ tối đa khoảng 30 giây
- Các tầng 36–44 là không gian Networking với sân vườn và ban công xanh trên cao
- Khối đế bán lẻ tích hợp các cửa hàng tiện ích, cà phê ngoài trời và dịch vụ hàng ngày
- Tích hợp các tiện ích wellness trong quần thể Grand Marina
- Khoảng 30% không gian toàn khu dành cho các khu vực xanh
- Sức chứa bãi đỗ khoảng 367 ô tô và 499 xe máy
