Los espacios flex han dejado de ser una solución temporal para convertirse en una parte fundamental de las estrategias inmobiliarias de las empresas. El aumento de los costes de construcción y adecuación, la limitada oferta de calidad y la necesidad de mayor agilidad operativa están impulsando la demanda de espacios listos para ocupar, adaptables y capaces de acompañar la evolución de las formas de trabajo.
En Europa y particularmente en España, la consolidación de modelos híbridos, la búsqueda de eficiencia en costes y la creciente necesidad de atraer y retener talento están reforzando el papel de las oficinas flexibles como una alternativa estratégica para ocupantes.
En Madrid y Barcelona, concretamente, estos espacios ya representan el 2% y alrededor del 4% del parque de oficinas, respectivamente, y en lo que va de 2026 el stock flexible ha crecido un 1% y un 0,5%. Este dinamismo se extiende también a ciudades como Sevilla, Málaga, Valencia o Zaragoza, con próximas aperturas anunciadas entre finales de 2026 y 2027.
Nuestro último informe analiza External Link las principales tendencias que están definiendo el mercado global de oficinas flexibles y su impacto en ocupantes, propietarios y operadores de cara a 2027.
